中央区宮下本町 条件付 区画5 第2
【 仲介手数料０円（無料） 】
〇学区：向陽小・小山中
□建築条件付売地
☆全9区画の開発分譲地
☆角地、土地面積37.0坪整形地
☆都市ガス ☆スーパー、ドラッグストア徒歩5分以内
＊予告なく建売事業に変更になる場合があります。
＊敷地内に電柱・支線が入っている・入る場合があります。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】区画5 角地 南西側約4.0m公道・南東側約4.5m開発道路（公道移管予定） 敷地面積37.0坪 都市ガス
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- マツモトキヨシ 相模原宮下本町店
約222m／3分
- すすきの保育園（相模原市中央区）
約1040m／13分
- たけの子保育園（相模原市中央区）
約2134m／27分
- たけの子第二保育園（相模原市中央区）
約2197m／28分
- 小山白ゆり幼稚園（相模原市中央区）
約1182m／15分
- 清心幼稚園（相模原市中央区）
約2298m／29分
- 相模つばさ幼稚園（相模原市中央区）
約2976m／38分
- コープデリ 町田センター
約1119m／14分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント ひまわり土地建物株式会社
- ☆ 仲介手数料０円（無料）対象物件 ☆
本物件ご購入時にかかる通常仲介手数料
【 本体価格×3.3%＋6.6万円 】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。
●小学校区：向陽
●中学校区：小山
（事前に役所等でご確認をお願いします）
□建築条件付売地
◇全9区画の開発分譲地 ◇都市ガス
◇角地、土地面積37.0坪整形地
◇スーパー（ベルク相模原宮下本町店）、ドラッグストア徒歩5分以内
※ゴミ置場・開発道路は相模原市へ移管予定
※予告なく建売事業に変更になる場合があります。
※敷地内に電柱・支線が入る、入っている場合があります。
【法令上の制限・その他】
・景観法/文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/
都市再生特別措置法/特定都市河川浸水被害対策法
・法22条区域/建築物の高さの制限10ｍ/生産緑地地区
※用途境：第二種住居地域部分（準防火地域・建ぺい率60％ 容積率200%）有
※開発許可番号：相模原市指令（開調）第R08-1022号
≪ 自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です ≫
当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
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でも、仲介手数料が最大０円（無料）で、ご紹介可能な物件
が多数ございます。気になる物件がございましたら、
お気軽に ０１２０－０４６－２６０ までお電話頂くか、
下記、お問い合わせよりお問い合わせください。
販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
ポイント・特徴
仲介手数料０円（無料） 相模原市中央区宮下本町 建築条件付売地 都市ガス 向陽小学校 スーパーが近い 開発分譲地内 角地 橋本駅 相模原駅 多摩境駅
お問い合わせは ひまわり土地建物株式会社まで
0120-046-260
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
9:30～18:30（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり 定休日:毎週火・水 夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）
物件概要
【売地】 物件番号：108992214 情報更新日：2026年11月08日 次回更新予定日：2026年11月16日所在地 神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目 交通 価格 2,880万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 122.59㎡(37.08坪) 坪単価 77.67万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 角地(南東 公道 4.5m)(南西 公道 4.0m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用/第二種住居 建築条件 有 地目/地勢 宅地/- 建ぺい率 50% 容積率 80% 総区画数 9区画 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/特定都市河川浸水被害対策法/都市再生特別措置法 法22条区域/建築物の高さの制限10ｍ/生産緑地地区 ※用途境：第二種住居地域部分（準防火地域・建ぺ 取引態様 仲介 現況 - 引渡時期 相談 引渡条件 - 最適用途 - 物件番号 108992214 取引条件の有効期限 2026年11月16日 設備条件 - 仲介手数料無料
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 ◇ ご購入：仲介手数料が最大無料 ◇
◇ ご売却：仲介手数料が最大半額 ◇
（秘密厳守。ご相談・査定は無料です）
住宅ローンのご相談も住宅ローンに精通
したスタッフが無料でアドバイスさせて
頂きます。
〇車のローンが残っている･･･
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厳しいかな･･･
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物件がございましたら、お気軽にお問い
合わせください。取扱会社 - ひまわり土地建物株式会社
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
- TEL:0120-046-260
- 神奈川県知事 (3) 第29184号
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目
- 横浜線「橋本」駅
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- ひまわり土地建物株式会社
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
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- FAX/046-240-1601
- 神奈川県知事 (3) 第29184号
