町田市東玉川学園1丁目 全1棟
☆☆☆ 仲介手数料が０円【無料】です ☆☆☆
ご購入時にかかる諸費用（約220万円）を軽減可能です。
（学区）成瀬台小学校・成瀬台中学校
（交通）「玉川学園前」駅徒歩16分・「こどもの国」駅徒歩22分
＊南向き・4LDK。
＊木造ルーフィング葺２階建。
＊長期優良住宅。
＊耐震。
＊太陽光発電システム。
＊カースペース並列２台。
＊庭。
＊土地面積：60坪以上。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】イメージパースです。実際とは異なる場合があります。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント ひまわり土地建物株式会社
- （学区）成瀬台小学校（徒歩17分）
成瀬台中学校（徒歩15分）
（交通）小田急線「玉川学園前」駅徒歩16分
東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩22分
JR横浜線「成瀬」駅バス8分停歩4分
（ポイント）
＊長期優良住宅。
＊住宅性能評価書対応。（設計・建設）
＊６項目において、最高等級を取得。
＊耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）。
＊耐震等級（構造躯体の損傷防止）。
＊劣化対策等級。
＊維持管理対策等級。
＊断熱等級。
＊一次エネルギー消費量等級。
＊太陽光発電システム設置。
＊省エネ性能ラベル。
＊省エネ設備あり。
＊エネルギー消費性能：☆６。（６段階中）
＊断熱性能：５。（７段階中）
＊ZEH水準相当。（省エネ住宅。）
＊長期建物保証制度有り。（最長30年）
＊土地面積：60坪以上。
＊南側主採光・南側道路。
＊南側は、カースペース・庭・4.5m幅道路。
＊庭付き。（軒先から庭先まで6m）
＊階段に手すり。
＊浴室に手すり、
＊トイレに手すり。
＊カースペース並列で２台。（車種による）
＊全居室収納付き。
＊全居室２面採光。
＊ディンプルキー。
＊システムキッチン。（浄水器付き）
＊1坪システムバス。
＊エコジョーズ。
＊都市ガス。
＊フラット35対応物件。
＊町田市は、「町田市新たな学校づくり推進計画」に基づき、2040年度までに市立小・中学校の統合・建替えが予定されています。
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ポイント・特徴
仲介手数料無料 成瀬台小学校 玉川学園前駅 こどもの国駅 南向き 4LDK 長期優良住宅 耐震 太陽光発電システム カースペース２台 カースペース並列２台 庭 土地面積
お問い合わせは ひまわり土地建物株式会社まで
0120-046-260
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
9:30～18:30（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり 定休日:毎週火・水 夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102601597 情報更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年05月27日所在地 東京都町田市東玉川学園１丁目 交通 間取り/詳細 4LDK/
LDK 19.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室建物面積(坪数) 97.71㎡(29.55坪) 価格 6,490万円 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 （車種による） 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 207.90㎡(62.88坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 4.5m) 建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 5月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/敷地内段差有/法22条区域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-25-09455-1号 物件番号 102601597 取引条件の有効期限 2026年05月27日 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車2台可
- 耐震構造
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 住宅ローンのご相談も精通したスタッフが無料でアドバイスさせて頂きます。
〇車のローンが残っている・・・。
〇シングルマザーだからローンは厳しいかな・・・。
〇産休で一時的に年収が下がっている・・・。
〇ローンを組みたいけど転職したばかりで・・・。
〇頭金がない・・・。
〇年収が少ない・・・。
金融機関のご指定等含めご相談ください。
取扱会社 - ひまわり土地建物株式会社
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
- TEL:0120-046-260
- 神奈川県知事 (3) 第29184号
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- FAX/046-240-1601
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