町田市鶴川4丁目 1号棟 第28
☆☆☆ 仲介手数料が０円【無料】です ☆☆☆
ご購入時にかかる諸費用（約137万円）を軽減可能です。
（学区）鶴川第四小学校・真光寺中学校
（交通）「鶴川」駅バス14分停歩3分・「黒川」駅徒歩36分
＊北西向き・3LDK・完成済み。
＊木造2階建。
＊小中学校徒歩10分圏内。
＊耐震。
＊制震。
＊ZEH水準。（省エネ住宅）
＊太陽光発電。
＊都市ガス。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】施工例です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント ひまわり土地建物株式会社
- （学区）鶴川第四小学校（徒歩6分）
真光寺中学校（徒歩8分）
（交通）小田急線「鶴川」駅バス14分停歩3分
小田急線「黒川」駅徒歩36分
（ポイント）
＊住宅性能評価書対応。
＊耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）：３取得。
＊耐震等級（構造躯体の損傷防止）：３取得。
＊耐風等級：２取得。
＊劣化対策等級：３取得。
＊維持管理対策等級：３取得。
＊断熱等性能等級：５取得。
＊一次エネルギー消費量等級：６取得。
＊ホルムアルデヒド発散等級：３取得。
＊制震ダンパー標準仕様。
＊太陽光発電システム設置。
＊月額サービス料が発生します。（契約期間：10年）
＊「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」対象物件。
＊省エネ性能ラベル。
＊再エネ設備有り
＊エネルギー消費性能：☆６。（６段階中）
＊断熱性能：５。（７段階中）
＊ZEH水準相当。（省エネ住宅）
＊全居室南西向き。
＊LDK：19帖以上。
＊主寝室8帖。
＊インナーバルコニー。（4.86㎡）
＊カースペース１台。（車種による）
＊全居室収納付き。
＊システムキッチン。（浄水器付き）
＊ディンプルキー。
＊シャッター。
＊防犯カメラ。
＊都市ガス。
＊フラット35対応物件。
＊バルコニー面積は、建物面積に含まれません。
＊「街道口」及び「鶴川団地」は、「鶴川」駅まで同一料金です。
＊町田市は、「町田市新たな学校づくり推進計画」に基づき、2040年度までに市立小・中学校の統合・建替えが予定されています。
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ポイント・特徴
仲介手数料無料 鶴川第四小学校 鶴川駅 黒川駅 小学校徒歩10分圏内 中学校徒歩10分圏内 耐震 制震 ZEH水準 省エネ住宅 太陽光発電 都市ガス 完成済み
お問い合わせは ひまわり土地建物株式会社まで
0120-046-260
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
9:30～18:30（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり 定休日:毎週火・水 夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102651137 情報更新日：2026年05月11日 次回更新予定日：2026年05月20日| 所在地 | 東京都町田市鶴川４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LD 16.2帖 1室/K 3.7帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 4.7帖 1室 |
建物面積(坪数) | 90.72㎡(27.44坪) |
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 （車種による） | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 120.11㎡(36.33坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北西 公道 16.7m 間口 7.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/150% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 1月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | 北西 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/日影制限有/敷地内段差有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102651137 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
住宅ローンのご相談も精通したスタッフが無料でアドバイスさせて頂きます。 〇車のローンが残っている・・・。 〇シングルマザーだからローンは厳しいかな・・・。 〇産休で一時的に年収が下がっている・・・。 〇ローンを組みたいけど転職したばかりで・・・。 〇頭金がない・・・。 〇年収が少ない・・・。 金融機関のご指定等含めご相談ください。 |
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| 条件(その他) | 太陽光発電システム月額サービス料 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
