青葉区奈良町 2号棟 第12
【 仲介手数料０円（無料） 】
□耐震＋制震・耐震等級3 □住宅性能評価書取得
□フラット35S（金利Aタイプ）利用可 □ZEH水準
〇学区：奈良小学校・奈良中学校
☆都市ガス ☆防犯カメラ
☆インナーバルコニー
☆前面道路6m以上、駐車2台（車種によります）
☆LDK15帖+和室4.5帖、2階各居室6帖以上、全居室収納
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント ひまわり土地建物株式会社
- ☆ 仲介手数料０円（無料）対象物件 ☆
本物件のご購入時にかかる通常仲介手数料
【本体価格×3.3%＋6.6万円（約161万円）】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。
●小学校区：奈良
●中学校区：奈良
（事前に役所等でご確認をお願いします）
□耐震+制震・耐震等級3
□住宅性能評価書取得
□フラット35S（金利Aタイプ）利用可
□ZEH水準
◇前面道路約6.5m、駐車2台（車種によります）
◇都市ガス ◇人感センサー付玄関灯
◇防犯カメラ（利用時Wifi接続・録画時SDカード必要）
◇インナーバルコニー（5.67㎡）
◇4LDK：LDK15帖+和室4.5帖、メイン洋室7.5帖、全居室収納
＊敷地面積（144.06㎡）には北西側道路からの下水接続用地（約17.7㎡）部分を含みます。
＊敷地内擁壁有
【法令上の制限・その他】
・景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
都市再生特別措置法/特定都市河川浸水被害対策法
・法22条区域/緑化地域/第1種高度地区/
建築物の高さの制限10ｍ/敷地最低面積125㎡/
外壁後退(前面道路から1m)
≪ 自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です ≫
当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
他社様ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件
でも、仲介手数料が最大０円（無料）で、ご紹介可能な物件
が多数ございます。気になる物件がございましたら、
お気軽に ０１２０－０４６－２６０ までお電話頂くか、
下記、お問い合わせよりお問い合わせください。
販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
ポイント・特徴
仲介手数料０円（無料） 横浜市青葉区奈良町 新築一戸建て 都市ガス 奈良小学校 LDK15帖以上 前面道路6ｍ以上 駐車2台 耐震＋制震 耐震等級3 鶴川駅 こどもの国駅
お問い合わせは ひまわり土地建物株式会社まで
0120-046-260
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
9:30～19:00（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり 定休日:毎週火・水 夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：98579879 情報更新日：2025年11月11日 次回更新予定日：2025年11月25日| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK15帖+和室4.5帖・メイン洋室7.5帖 |
建物面積(坪数) | 95.58㎡(28.91坪) |
| 価格 | 4,680万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 （L字駐車・車種によります） | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 144.06㎡(43.57坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北東 公道 6.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 10月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/特定都市河川浸水被害対策法 法22条区域/緑化地域/第1種高度地区/建築物の高さの制限10ｍ/敷地最低面積125ｍ2/外壁後退 ※敷地は下水接続用地含む ※敷地内 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-0155号 |
| 物件番号 | 98579879 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇ ご購入：仲介手数料が最大無料 ◇ ◇ ご売却：仲介手数料が最大半額 ◇ （秘密厳守。ご相談・査定は無料です） 住宅ローンのご相談も住宅ローンに精通 したスタッフが無料でアドバイスさせて 頂きます。 〇車のローンが残っている･･･ 〇シングルマザーだからローンは 厳しいかな･･･ 〇産休で一時的に年収が下がっている･･･ 〇ローンを組みたいけど転職 したばかりで･･･ 〇頭金が少ない･･･ 〇年収が少ない･･･ 等々でお悩みの方もお気軽にご相談・ ご連絡ください。 当社ホームページに掲載していない物件 やポータルサイト・ホームページ・折り 込み広告等に掲載されている物件でも、 仲介手数料が最大０円（無料）でご紹介 可能な物件が多数ございます。気になる 物件がございましたら、お気軽にお問い 合わせください。 |
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| 設備(その他) | 防犯カメラ（利用時Wifi接続・録画時SDカード必要）・ピッキング対策付玄関ドア、Ｗロック（カードキー又はタグキー） | ||
| 取扱会社 |
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