中央区宮下本町1丁目 1号棟 5期
☆☆☆ 仲介手数料が０円【無料】です ☆☆☆
ご購入時にかかる諸費用（約131万円）を軽減可能です。
（学区）向陽小学校・小山中学校
（交通）「相模原」駅徒歩22分・「橋本」駅バス15分停歩7分
＊南向き・3LDK+S・完成済み。
＊木造２階建。
＊長期優良住宅。
＊耐震。
＊ZEH水準。（省エネ住宅）
＊陽当たり良好。
＊都市ガス。
＊旗竿地。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】施工例です
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント ひまわり土地建物株式会社
- （学区）向陽小学校（徒歩25分）
小山中学校（徒歩15分）
（交通）JR横浜線「相模原」駅徒歩22分
京王相模原線・JR横浜線・相模線「橋本」駅バス15分停歩7分
小田急線「町田」駅バス26分停歩7分
（ポイント）
＊長期優良住宅。
＊住宅性能評価書対応。（設計・建設）
＊６項目において、最高等級を取得。
＊耐震等級（倒壊のしにくさ）：３取得。
＊耐震等級（損傷のしにくさ）：３取得。
＊耐風等級：２取得。
＊ホルムアルデヒド発散等級：３取得。
＊維持管理対策等級：３取得。
＊劣化対策等級：３取得。
＊省エネ性能ラベル有り。
＊エネルギー消費性能：☆３。（４段階中）
＊断熱性能：５。（７段階中）
＊ZEH水準相当。（省エネ住宅）
＊建物保証付き。（10年）
＊南側主採光。
＊南側計画道路用地。
＊陽当たり良好。
＊全居室収納付き。
＊納戸。
＊パントリー。
＊２階ホールに収納。
＊カースペース１台。（車種による）
＊24時間換気システム。
＊水回りは１階に集中。
＊システムキッチン。（浄水器付き）
＊バス1坪以上。
＊都市ガス。
＊フラット35対応物件。
＊協定地有り。（54.64㎡）
＊協定を締結して頂きます。
＊土地面積に協定地部分（路地状部分）は含まれます。
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ポイント・特徴
仲介手数料無料 向陽小学校 相模原駅 橋本駅 南向き 3LDK+S 長期優良住宅 耐震 ZEH水準 省エネ住宅 陽当たり良好 都市ガス 旗竿地 完成済み
お問い合わせは ひまわり土地建物株式会社まで
0120-046-260
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
9:30～18:30（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり 定休日:毎週火・水 夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104683180 情報更新日：2026年08月17日 次回更新予定日：2026年08月26日| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 17.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 2.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 96.88㎡(29.3坪) |
| 価格 | 3,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 （車種による） | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 167.03㎡(50.52坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | 54.64㎡ |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北東 公道 4.0m 間口 2.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/160% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 5区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/準防火地域/日影制限有/公有地拡大推進法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第HPA-26-00476-1号 |
| 物件番号 | 104683180 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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