中央区上溝4丁目 2号棟 5期
【 仲介手数料０円（無料） 】
□制震ダンパー設置 □ZEH水準
〇学区：上溝小学校（徒歩10分）・上溝中学校
☆ダイエー上溝店徒歩8分 ☆都市ガス、エコジョーズ
☆網戸標準仕様 ☆シャッター6箇所付
☆Ｗロックカードキー（FamiLock 電池式）
☆屋根洋瓦葺き ☆二部屋から行き来できるバルコニー
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント ひまわり土地建物株式会社
- ☆ 仲介手数料０円（無料）対象物件 ☆
本物件のご購入時にかかる通常仲介手数料
【本体価格×3.3%＋6.6万円（約123万円）】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。
□制震ダンパー設置 □ZEH水準（目安光熱費：約18.6万円/年）
□学区：上溝小学校・上溝中学校
〇上溝小学校徒歩10分 〇ダイエー上溝店・ドラッグストア徒歩10分以内
〇都市ガス、エコジョーズ 〇食洗機、浄水器一体シャワー水栓
〇浴室乾燥機+窓、浴室TV 〇洗濯機置場にガス乾燥機用ガス栓あり
〇開発分譲地内、南西側約4.5ｍ道路、駐車1台（車種によります）
〇二部屋から行き来できるバルコニー 〇屋根洋瓦葺き
〇網戸標準仕様 〇シャッター6箇所付
〇玄関Ｗロック、カードキー（LIXIL FamiLock 電池式）
〇LDK18.6帖（家事コーナー含）、リビング階段、パントリー、リネンスペース、WIC、屋根裏収納
＊開発道路（私道）持分（164.9㎡×1/16）があります。
＊開発検査済証番号：第R06-79号 令和7年2月5日
＊北西側隣地所有の既存CB一部が本分譲地内に越境しております。（将来是正の覚書あり）
≪ 自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です ≫
当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
他社様ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件
でも、仲介手数料が最大０円（無料）で、ご紹介可能な物件
が多数ございます。気になる物件がございましたら、
お気軽に ０１２０－０４６－２６０ までお電話頂くか、
下記、お問い合わせよりお問い合わせください。
販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
ポイント・特徴
仲介手数料０円（無料） 相模原市中央区上溝 新築 上溝小学校 都市ガス LDK18帖以上 開発分譲地 制震ダンパー 上溝駅 駅徒歩10分以内
お問い合わせは ひまわり土地建物株式会社まで
0120-046-260
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
9:30～19:00（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり 定休日:毎週火・水 夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：92800200 情報更新日：2025年11月10日 次回更新予定日：2025年11月24日所在地 神奈川県相模原市中央区上溝４丁目 交通 間取り/詳細 4LDK/
LDK18.6帖（家事コーナー含）・リビング階段・パントリー・リネンスペース・屋根裏収納建物面積(坪数) 100.60㎡(30.43坪) 価格 3,530万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 （車種によります） 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 104.04㎡(31.47坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 164.90㎡/-
私道負担割合 : 1/16高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南西 私道 4.5m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2025年 8月 (新築) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法 準防火地域 ※隣地から一部越境（将来是正の覚書あり） 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第24UDI1K建02063号 物件番号 92800200 取引条件の有効期限 2025年11月24日 設備条件 - カードキー
- 仲介手数料無料
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ガスコンロ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 屋根裏収納
- 食品庫
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 住戸内覧可能
備考 ◇ ご購入：仲介手数料が最大無料 ◇
◇ ご売却：仲介手数料が最大半額 ◇
（秘密厳守。ご相談・査定は無料です）
住宅ローンのご相談も住宅ローンに精通
したスタッフが無料でアドバイスさせて
頂きます。
〇車のローンが残っている･･･
〇シングルマザーだからローンは
厳しいかな･･･
〇産休で一時的に年収が下がっている･･･
〇ローンを組みたいけど転職
したばかりで･･･
〇頭金が少ない･･･
〇年収が少ない･･･
等々でお悩みの方もお気軽にご相談・
ご連絡ください。
弊社ホームページに掲載していない物件
やポータルサイト・ホームページ・折り
込み広告等に掲載されている物件でも、
仲介手数料が最大0円（無料）でご紹介
可能な物件が多数ございます。気になる
物件がございましたら、お気軽にお問い
合わせください。設備(その他) 網戸標準仕様・シャッター6箇所付・Ｗロックカードキー（FamiLock 電池式）・浴室TV・エコジョーズ 取扱会社 - ひまわり土地建物株式会社
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
- TEL:0120-046-260
- 神奈川県知事 (3) 第29184号
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
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