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南区相模台6丁目 B号棟

【　仲介手数料０円（無料）　】

□長期優良住宅認定物件
□耐震等級3　□住宅性能評価書取得
□フラット35S（金利Aタイプ）利用可　□ZEH水準

〇学区：若草小（徒歩8分）・若草中（徒歩6分）

■完成済・内覧可能

☆都市ガス　☆掃き出し窓シャッター付
☆浴室乾燥機+窓　☆二部屋から行き来できるバルコニー
☆スーパー（トップ相模台店）徒歩4分
☆LDK17帖、全居室収納、リビング収納

価格: 3,590万円

所在地/交通: 神奈川県相模原市南区相模台６丁目
小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩26分

間取り/建物面積: 4LDK

96.88㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】販売現地
相模原市立若草小学校
約631m／8分



相模原市立若草中学校
約464m／6分



トップ相模台店
約309m／4分



クリエイトエス・ディー相模台店
約795m／10分

相武台保育園（相模原市南区）
約855m／11分



麻溝台保育園（相模原市南区）
約1131m／15分



新磯野保育園分園（相模原市南区）
約1529m／20分



誠心第二幼稚園（相模原市南区）
約147m／2分

豊泉幼稚園（相模原市南区）
約1415m／18分



さがみひかり幼稚園（相模原市南区）
約1590m／20分



ユーコープ麻溝店
約947m／12分



スーパー三和相模台店
約1047m／14分

ラクアルオダサガ
約2083m／27分



ドラッグセイムス麻溝台店
約1140m／15分



コジマ×ビックカメラ座間店
約1855m／24分



国立病院機構相模原病院
約820m／11分

相武台病院
約1838m／23分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメントひまわり土地建物株式会社

: ☆　仲介手数料０円（無料）対象物件　☆

本物件のご購入時にかかる通常仲介手数料
【本体価格×3.3%＋6.6万円（約125万円）】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。

●小学校区：若草（徒歩8分）
●中学校区：若草（徒歩6分）
（事前に役所等でご確認をお願いします）

□長期優良住宅認定物件
（継続認定をうける際は所定の手続きが必要です）
□耐震等級3
□住宅性能評価書取得
□フラット35S（金利Aタイプ）利用可
□ZEH水準

◇都市ガス
◇掃き出し窓シャッター付　◇浴室乾燥機+窓
◇スーパー（トップ相模台店）徒歩4分
◇二部屋から行き来できる南東向きバルコニー
◇4LDK：LDK17帖、全居室収納、リビング収納

＊敷地内電柱有
＊私道持分なし（通行掘削承諾書有）
＊セットバック部分の持分（17.35㎡×1/2）有

【法令上の制限・その他】
・景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/
都市再生特別措置法
・準防火地域

≪　自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です　≫

当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
他社様ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件
でも、仲介手数料が最大０円（無料）で、ご紹介可能な物件
が多数ございます。気になる物件がございましたら、
お気軽に０１２０－０４６－２６０までお電話頂くか、
下記、お問い合わせよりお問い合わせください。

販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

ポイント・特徴

仲介手数料０円（無料）　相模原市南区相模台　新築一戸建て　若草小学校　都市ガス　スーパーが近い　 LDK15帖以上　耐震等級3　小田急相模原駅　相武台前駅

お問い合わせはひまわり土地建物株式会社まで

0120-046-260

〒243-0431
神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30

9:30～18:30（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり定休日:毎週火・水　夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：101568225 情報更新日：2026年03月03日次回更新予定日：2026年03月17日

所在地	神奈川県相模原市南区相模台６丁目
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩26分小田急小田原線「相武台前」駅バス9分「若草小学校前」停歩3分
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.0帖/洋室 7.0帖/洋室 6.5帖/洋室 5.2帖/その他 4.5帖全居室収納・リビング収納	建物面積(坪数)	96.88㎡(29.3坪)
価格	3,590万円
駐車場/月額料金	有(1台)/0円（車種によります）
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	88.51㎡(26.77坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/済 17.35㎡	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南東私道 4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法　準防火地域　※私道通行掘削承諾書有　※セットバック持分（17.35m2×1/2）有　※敷地内電柱有
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第HPA-25-09143-1号
物件番号	101568225	取引条件の有効期限	2026年03月17日
設備条件	建設住宅性能評価書付仲介手数料無料フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有耐震構造ガスコンロシステムキッチン対面式キッチン追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納 TVモニタ付インターホン複層ガラス住戸内覧可能
備考	◇　ご購入：仲介手数料が最大無料　◇ ◇　ご売却：仲介手数料が最大半額　◇ （秘密厳守。ご相談・査定は無料です）住宅ローンのご相談も住宅ローンに精通したスタッフが無料でアドバイスさせて頂きます。〇車のローンが残っている･･･〇シングルマザーだからローンは厳しいかな･･･〇産休で一時的に年収が下がっている･･･〇ローンを組みたいけど転職したばかりで･･･〇頭金が少ない･･･〇年収が少ない･･･等々でお悩みの方もお気軽にご相談・ご連絡ください。当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件でも、仲介手数料が最大０円（無料）でご紹介可能な物件が多数ございます。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
設備(その他)	掃き出し窓シャッター付
取扱会社	ひまわり土地建物株式会社神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30 TEL:0120-046-260 神奈川県知事 (3) 第29184号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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