南区磯部 10号棟
【 仲介手数料０円（無料） 】
□長期優良住宅認定物件
□耐震等級3 □住宅性能評価書取得
□フラット35S利用可 □ZEH水準
〇学区：新磯小（徒歩10分）・相陽中
☆全11棟開発分譲地内 ☆敷地39坪
☆北西道路、駐車並列2台（車種によります）
☆バルコニー2箇所（南東・北東）
☆玄関ドアスマートロック ☆浴室乾燥機+窓
☆LDK17.2帖、全居室6帖以上、全居室収納、パントリー
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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- 新磯保育園（相模原市南区）
約553m／7分
- せんだん保育園（相模原市南区）
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- 新磯野保育園分園（相模原市南区）
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント ひまわり土地建物株式会社
- ☆ 仲介手数料０円（無料）対象物件 ☆
本物件ご購入時にかかる通常仲介手数料
【 本体価格×3.3%＋6.6万円 】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。
●小学校区：新磯（徒歩10分）
●中学校区：相陽
（事前に役所等でご確認をお願いします）
□長期優良住宅認定物件
（継続認定をうける際は所定の手続きが必要です）
□耐震等級3 □住宅性能評価書取得
□フラット35S（金利Aタイプ）利用可
□ZEH水準
◇全11棟開発分譲地内 ◇敷地面積39.4坪
◇北西道路、駐車並列2台（車種によります）
◇バルコニー2箇所 ◇1階掃き出し窓シャッター付
◇玄関ドアスマートロック ◇浴室乾燥機+窓
◇フレサ磯部店徒歩11分、ツルハドラッグ磯部店徒歩10分
◇3LDK：LDK17.2帖、全居室6帖以上、全居室収納（WIC1箇所）、パントリー、全室2面採光
【法令上の制限・その他】
・景観法/文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/
都市再生特別措置法
・法22条区域/建築物の高さの制限10ｍ
≪ 自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です ≫
当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
他社様ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件
でも、仲介手数料が最大０円（無料）で、ご紹介可能な物件
が多数ございます。気になる物件がございましたら、
お気軽に ０１２０－０４６－２６０ までお電話頂くか、
下記、お問い合わせよりお問い合わせください。
販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
ポイント・特徴
仲介手数料０円（無料） 相模原市南区磯部 新築一戸建て 新磯小学校 小学校徒歩10分以内 LDK15帖以上 開発分譲地内 駐車2台 耐震等級3 相武台前駅 下溝駅
お問い合わせは ひまわり土地建物株式会社まで
0120-046-260
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
9:30～18:30（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり 定休日:毎週火・水 夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105692457 情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月24日所在地 神奈川県相模原市南区磯部 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.2帖/洋室 9.2帖/洋室 6.0帖 2室
全居室6帖以上・全居室収納（WIC1箇所）・パントリー・全室2面採光建物面積(坪数) 100.44㎡(30.38坪) 価格 3,280万円 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 （車種によります） 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 130.39㎡(39.44坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北西 公道 5.0m) 建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 11月 (予定) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法 法22条区域/建築物の高さの制限10ｍ 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R08SHC109094号 物件番号 105692457 取引条件の有効期限 2026年08月24日 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐車2台可
- 耐震構造
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 食品庫
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ◇ ご購入：仲介手数料が最大無料 ◇
◇ ご売却：仲介手数料が最大半額 ◇
（秘密厳守。ご相談・査定は無料です）
住宅ローンのご相談も住宅ローンに精通
したスタッフが無料でアドバイスさせて
頂きます。
〇車のローンが残っている･･･
〇シングルマザーだからローンは
厳しいかな･･･
〇産休で一時的に年収が下がっている･･･
〇ローンを組みたいけど転職
したばかりで･･･
〇頭金が少ない･･･
〇年収が少ない･･･
等々でお悩みの方もお気軽にご相談・
ご連絡ください。
当社ホームページに掲載していない物件
やポータルサイト・ホームページ・折り
込み広告等に掲載されている物件でも、
仲介手数料が最大０円（無料）でご紹介
可能な物件が多数ございます。気になる
物件がございましたら、お気軽にお問い
合わせください。取扱会社 - ひまわり土地建物株式会社
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
- TEL:0120-046-260
- 神奈川県知事 (3) 第29184号
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
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- FAX/046-240-1601
- 神奈川県知事 (3) 第29184号
