南区麻溝台5丁目 2号棟 5期
【 仲介手数料０円（無料） 】
□耐震等級3 □住宅性能評価書取得
□フラット35S（金利Aタイプ）利用可 □ZEH水準
〇学区：桜台小学校（徒歩5分）・麻溝台中学校
☆都市ガス ☆ドラッグストア徒歩3分
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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- さがみひかり幼稚園（相模原市南区）
約628m／8分
- 誠心第二幼稚園（相模原市南区）
約927m／12分
- 誠心第一幼稚園（相模原市南区）
約1244m／16分
- Big-A 相模原相模台店
約1467m／19分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント ひまわり土地建物株式会社
- ☆ 仲介手数料０円（無料）対象物件 ☆
本物件のご購入時にかかる通常仲介手数料
【本体価格×3.3%＋6.6万円（約108万円）】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。
□耐震等級3 □住宅性能評価書取得 □ZEH水準
□学区：桜台小学校・麻溝台中学校
〇桜台小学校徒歩5分 〇スーパー（ユーコープ麻溝店）・ドラッグストア徒歩3分圏内
〇都市ガス 〇南向きバルコニー2箇所 〇浴室乾燥機+窓
〇南側道路約4.6ｍ、駐車1台（車種によります）
〇1階掃出し窓シャッター付、玄関Ｗロック・カードキー
〇LDK16帖+洋室3帖、2階各居室6帖以上、納戸2帖、各居室収納
＊セットバック部分持分（6.25㎡×1/2）があります。
＊東側隣地との間で越境に関する覚書があります。
※敷地の一部が都市計画道路（計画決定 3・6・6 町田新磯線 幅員11～20m）に該当しております。
≪ 自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です ≫
当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
他社様ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件
でも、仲介手数料が最大０円（無料）で、ご紹介可能な物件
が多数ございます。気になる物件がございましたら、
お気軽に ０１２０－０４６－２６０ までお電話頂くか、
下記、お問い合わせよりお問い合わせください。
販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
ポイント・特徴
仲介手数料０円（無料） 相模原市南区麻溝台 新築 桜台小学校 都市ガス 南道路 耐震等級3 相模大野駅 小田急相模原駅
お問い合わせは ひまわり土地建物株式会社まで
0120-046-260
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
9:30～18:30（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり 定休日:毎週火・水 夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：94551789 情報更新日：2025年12月15日 次回更新予定日：2025年12月29日所在地 神奈川県相模原市南区麻溝台５丁目 交通 間取り/詳細 4LDK＋1S(納戸)/
S 2.0帖
LDK16帖+洋室3帖建物面積(坪数) 97.70㎡(29.55坪) 価格 3,090万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 （車種によります） 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 102.68㎡(31.06坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 6.25㎡/済 6.25㎡
私道負担割合 : 1/2高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 4.6m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2025年 5月 (新築) 総区画数/販売区画数 -/- 向き 南 現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法/公有地拡大推進法 法22条区域 ※敷地一部都市計画道路（計画決定） ※セットバック持分（6.25ｍ2×1/2）あり ※越境に関する覚書あり 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KBI-YKH24-10-4512号 物件番号 94551789 取引条件の有効期限 2025年12月29日 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- カードキー
- 仲介手数料無料
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 耐震構造
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 住戸内覧可能
備考 ◇ ご購入：仲介手数料が最大無料 ◇
◇ ご売却：仲介手数料が最大半額 ◇
（秘密厳守。ご相談・査定は無料です）
住宅ローンのご相談も住宅ローンに精通
したスタッフが無料でアドバイスさせて
頂きます。
〇車のローンが残っている･･･
〇シングルマザーだからローンは
厳しいかな･･･
〇産休で一時的に年収が下がっている･･･
〇ローンを組みたいけど転職
したばかりで･･･
〇頭金が少ない･･･
〇年収が少ない･･･
等々でお悩みの方もお気軽にご相談・
ご連絡ください。
弊社ホームページに掲載していない物件
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込み広告等に掲載されている物件でも、
仲介手数料が最大0円（無料）でご紹介
可能な物件が多数ございます。気になる
物件がございましたら、お気軽にお問い
合わせください。設備(その他) 1階掃出し窓シャッター付 取扱会社 - ひまわり土地建物株式会社
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
- TEL:0120-046-260
- 神奈川県知事 (3) 第29184号
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 神奈川県相模原市南区大野台３丁目
- 横浜線「古淵」駅 徒歩25分
-
- ひまわり土地建物株式会社
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
- 0120-046-260
- TEL/046-240-1600
- FAX/046-240-1601
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