南区南台4丁目 1号棟 2期
【 仲介手数料０円（無料） 】
□制震ダンパー設置 □ZEH水準
〇学区：相模台小学校・相模台中学校
☆3階建、準耐火建築物 ☆小田急相模原駅徒歩10分
☆角地 ☆都市ガス、エコジョーズ
☆網戸標準仕様 ☆シャッター2箇所付
☆玄関Ｗロック、カードキー（FamiLock 電池式）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】イメージパース（完成時に現況と異なる場合は現況優先となります）
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント ひまわり土地建物株式会社
- ☆ 仲介手数料０円（無料）対象物件 ☆
本物件のご購入時にかかる通常仲介手数料
【本体価格×3.3%＋6.6万円（約166万円）】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。
●小学校区：相模台
●中学校区：相模台
□制震ダンパー設置
□ZEH水準（目安光熱費：約20.0万円/年）
◇3階建、準耐火建築物
◇角地、駐車1台（ビルトイン・車種によります）
◇都市ガス、エコジョーズ
◇バルコニー3箇所
◇網戸標準仕様、玄関カードキー（FamiLock 電池式）
◇ラクアルオダサガ徒歩10分
◇3LDK、LDK16.7帖、リビング収納、WIC
＊建物面積（102.86㎡）には車庫部分等面積（12.29㎡）を含みます。
＊ゴミ置場持分（１.0㎡×1/3）があります。
※告知事項あり。
【法令上の制限・その他】
・景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/
都市再生特別措置法/特定都市河川浸水被害対策法
・準防火地域/南台4丁目地区地区計画（A地区）区域内
≪ 自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です ≫
当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
他社様ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件
でも、仲介手数料が最大０円（無料）で、ご紹介可能な物件
が多数ございます。気になる物件がございましたら、
お気軽に ０１２０－０４６－２６０ までお電話頂くか、
下記、お問い合わせよりお問い合わせください。
販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
ポイント・特徴
仲介手数料０円（無料） 相模原市南区南台 新築 相模台小学校 3階建 都市ガス 角地 LDK15帖以上 制震 小田急相模原駅 駅徒歩10分以内
お問い合わせは ひまわり土地建物株式会社まで
0120-046-260
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
9:30～19:00（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり 定休日:毎週火・水 夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：95551695 情報更新日：2025年11月10日 次回更新予定日：2025年11月24日| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK16.7帖・リネン棚 |
建物面積(坪数) | 102.86㎡(31.11坪) |
| 価格 | 4,850万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 （ビルトインガレージ・車種によります） | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 66.25㎡(20.04坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(北東 公道 4.0m)(南東 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2025年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/特定都市河川浸水被害対策法/都市再生特別措置法 準防火地域 南台4丁目地区地区計画（A地区）区域内 ※ゴミ置場持分あり ※告知事項あり |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-1505号 |
| 物件番号 | 95551695 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇ ご購入：仲介手数料が最大無料 ◇ ◇ ご売却：仲介手数料が最大半額 ◇ （秘密厳守。ご相談・査定は無料です） 住宅ローンのご相談も住宅ローンに精通 したスタッフが無料でアドバイスさせて 頂きます。 〇車のローンが残っている･･･ 〇シングルマザーだからローンは 厳しいかな･･･ 〇産休で一時的に年収が下がっている･･･ 〇ローンを組みたいけど転職 したばかりで･･･ 〇頭金が少ない･･･ 〇年収が少ない･･･ 等々でお悩みの方もお気軽にご相談・ ご連絡ください。 当社ホームページに掲載していない物件 やポータルサイト・ホームページ・折り 込み広告等に掲載されている物件でも、 仲介手数料が最大０円（無料）でご紹介 可能な物件が多数ございます。気になる 物件がございましたら、お気軽にお問い 合わせください。 |
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| 設備(その他) | 網戸標準仕様・シャッター2箇所付・Wロックカードキー（FamiLock 電池式）・セカンド洗面・浴室TV・LDKに多目的用ガス栓あり・エコジョーズ | ||
| 取扱会社 |
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