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藤沢市葛原 1号棟

【　仲介手数料０円（無料）　】

□長期優良住宅認定物件
□耐震等級3　□住宅性能評価書取得
□フラット35S（金利Aタイプ）利用可　□ZEH水準

〇学区：御所見小学校・御所見中学校

☆角地、前面道路6ｍ以上、駐車並列2台（車種によります）
☆LDK19帖、可動棚付パントリー　☆インナーバルコニー

価格: 4,480万円

所在地/交通: 神奈川県藤沢市葛原
 小田急江ノ島線「長後」駅バス9分「葛原」停歩2分

間取り/建物面積: 4LDK

105.16㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】イメージパース（完成時に現況と異なる場合は現況優先となります）
藤沢市立御所見小学校
約2369m／30分



藤沢市立御所見中学校
約1907m／24分



いなげや綾瀬上土棚南店
約1005m／13分



ウェルパーク綾瀬上土棚南店
約893m／12分

下土棚保育園（藤沢市）
約1957m／25分



湘南たんぽぽ保育園（藤沢市）
約2112m／27分



御所み愛児園（藤沢市）
約2171m／28分



秋葉台幼稚園（藤沢市）
約2172m／28分

相模幼稚園（藤沢市）
約2393m／30分



湘南みどりが丘幼稚園（藤沢市）
約2553m／32分



マルエツ綾瀬店
約1158m／15分



イトーヨーカドー湘南台店
約1807m／23分

クリエイトエス・ディー南綾瀬店
約1158m／15分



ケーズデンキ湘南藤沢店
約1577m／20分



湘南慶育病院
約2255m／29分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメントひまわり土地建物株式会社

: ☆　仲介手数料０円（無料）対象物件　☆

本物件のご購入時にかかる通常仲介手数料
【本体価格×3.3%＋6.6万円（約154万円）】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。

●学区：御所見小学校・御所見中学校
（事前に役所等でご確認をお願いします）　

□長期優良住宅認定物件
（継続認定をうける際は所定の手続きが必要です）
□耐震等級3
□住宅性能評価書取得
□フラット35S（金利Aタイプ）利用可
□ZEH水準

◇角地、前面道路6m以上、駐車並列2台（車種によります）
◇インナーバルコニー
◇4LDK、LDK19帖、可動棚付パントリー、WIC

【法令上の制限・その他】
・景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/
特定都市河川浸水被害対策法/都市再生特別措置法
・法22条区域
・北部第二（三地区）土地区画整理事業

≪　自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です　≫

当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
他社様ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件
でも、仲介手数料が最大０円（無料）で、ご紹介可能な物件
が多数ございます。気になる物件がございましたら、
お気軽に０１２０－０４６－２６０までお電話頂くか、
下記、お問い合わせよりお問い合わせください。

販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

ポイント・特徴

仲介手数料０円（無料）　藤沢市葛原　新築　御所見小学校　 LDK18帖以上　角地　前面道路6m以上　駐車2台　耐震等級3　長後駅　湘南台駅

お問い合わせはひまわり土地建物株式会社まで

0120-046-260

〒243-0431
神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30

9:30～19:00（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり定休日:毎週火・水　夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：95415798 情報更新日：2025年11月11日次回更新予定日：2025年11月25日

所在地	神奈川県藤沢市葛原
交通	小田急江ノ島線「長後」駅バス9分「葛原」停歩2分ブルーライン「湘南台」駅バス11分「葛原」停歩2分
間取り/詳細	4LDK/ LDK19帖・可動棚付パントリー	建物面積(坪数)	105.16㎡(31.81坪)
価格	4,480万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円（並列駐車・車種によります）
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	128.86㎡(38.97坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	角地(南西公道 6.0m)(北西公道 7.6m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	準工業
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/特定都市河川浸水被害対策法/都市再生特別措置法　法22条区域　北部第二（三地区）土地区画整理事業
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R07SHC104866号
物件番号	95415798	取引条件の有効期限	2025年11月25日
設備条件	建設住宅性能評価書付仲介手数料無料フローリングプロパンガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有インナーバルコニー駐車2台可耐震構造ガスコンロシステムキッチン対面式キッチン追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納ウォークインクロゼット食品庫 TVモニタ付インターホン複層ガラス住戸内覧可能
備考	◇　ご購入：仲介手数料が最大無料　◇ ◇　ご売却：仲介手数料が最大半額　◇ （秘密厳守。ご相談・査定は無料です）住宅ローンのご相談も住宅ローンに精通したスタッフが無料でアドバイスさせて頂きます。〇車のローンが残っている･･･〇シングルマザーだからローンは厳しいかな･･･〇産休で一時的に年収が下がっている･･･〇ローンを組みたいけど転職したばかりで･･･〇頭金が少ない･･･〇年収が少ない･･･等々でお悩みの方もお気軽にご相談・ご連絡ください。当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件でも、仲介手数料が最大０円（無料）でご紹介可能な物件が多数ございます。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
設備(その他)	1階掃出し窓シャッター付
取扱会社	ひまわり土地建物株式会社神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30 TEL:0120-046-260 神奈川県知事 (3) 第29184号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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