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大和市福田 1号棟

【　仲介手数料０円（無料）　】

□耐震＋制震・耐震等級3　□住宅性能評価書取得
□フラット35S（金利Aタイプ）利用可　□ZEH水準

〇学区：下福田小学校（徒歩10分）・下福田中学校（徒歩3分）

☆敷地面積49.4坪、南道路約6m、駐車並列2台（車種によります）
☆都市ガス　☆シャッター3箇所付、Ｗロック電池錠
☆二部屋から行き来できる南向きバルコニー

価格: 4,980万円
11月3日値下げ

所在地/交通: 神奈川県大和市福田
 小田急江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩14分

間取り/建物面積: 3LDK

101.22㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
大和市立下福田小学校
約796m／10分



大和市立下福田中学校
約231m／3分



ビックヨーサン高座渋谷駅前店
約1006m／13分



いなげや高座渋谷店
約1069m／14分

ツルハドラック大和渋谷店
約1009m／13分



高座渋谷もりのこ保育園（大和市）
約1081m／14分



大和くれよん保育園（大和市）
約1091m／14分



渋谷保育園（大和市）
約1131m／15分

大和みどりが丘幼稚園（大和市）
約627m／8分



大和あけぼの幼稚園（大和市）
約1778m／23分



モミヤマ幼稚園（大和市）
約2130m／27分



イオン大和店
約1526m／20分

島忠ホームズ大和店
約2223m／28分



クリエイトエス・ディー大和高座渋谷店
約1375m／18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメントひまわり土地建物株式会社

: ☆　仲介手数料０円（無料）対象物件　☆

本物件のご購入時にかかる通常仲介手数料
【本体価格×3.3%＋6.6万円（約170万円）】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。

●小学校区：下福田（徒歩10分）
●中学校区：下福田（徒歩3分）
（事前に役所等でご確認をお願いします）

□耐震+制震・耐震等級3
□住宅性能評価書取得
□フラット35S（金利Aタイプ）利用可
□ZEH水準（第三者評価BELS)

◇敷地面積49.4坪、南道路約6m、駐車並列2台（車種によります）
◇都市ガス、エコジョーズ
◇二部屋から行き来できる南向きバルコニー
◇シャッター3箇所付、Ｗロック電池錠
◇マルチスキップ上部吹抜、キッチンポップアップ・リビング折上・メイン洋室勾配天井
◇3LDK：LDK20.1帖（マルチスキップ部分含）、リビング階段、全居室収納

＊建物面積（101.22㎡）にはマルチスキップ階段踊場部分面積（0.83㎡）を含みます。

※敷地の一部が都市計画道路内（計画決定：３・４・３福田相模原線）

【法令上の制限・その他】
・景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/
特定都市河川浸水被害対策法/都市再生特別措置法
・準防火地域/建築物の高さの制限10ｍ

≪　自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です　≫

当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
他社様ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件
でも、仲介手数料が最大０円（無料）で、ご紹介可能な物件
が多数ございます。気になる物件がございましたら、
お気軽に０１２０－０４６－２６０までお電話頂くか、
下記、お問い合わせよりお問い合わせください。

販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

ポイント・特徴

仲介手数料０円（無料）　大和市福田　新築　下福田小学校　都市ガス　 LDK20帖以上　南道路　前面道路6ｍ　駐車2台　耐震＋制震　耐震等級3　高座渋谷駅

お問い合わせはひまわり土地建物株式会社まで

0120-046-260

〒243-0431
神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30

9:30～19:00（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり定休日:毎週火・水　夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：97400861 情報更新日：2025年11月11日次回更新予定日：2025年11月25日

所在地	神奈川県大和市福田
交通	小田急江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩14分
間取り/詳細	3LDK/ LDK20.1帖（マルチスキップ部分含）・メイン洋室7.1帖+WIC・リビング階段・マルチスキップ上部吹抜・リビング折上天井	建物面積(坪数)	101.22㎡(30.61坪)
価格	4,980万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円（並列駐車・車種によります）
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	163.38㎡(49.42坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南公道 6.0m)
建ぺい率/容積率	50%/80%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南
現況	完成済み	その他の法令上の制限	景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/特定都市河川浸水被害対策法/都市再生特別措置法　準防火地域/建築物の高さの制限10ｍ　※敷地の一部が都市計画道路（３・４・３福田相模原線）
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R07SHC108267号
物件番号	97400861	取引条件の有効期限	2025年11月25日
設備条件	建設住宅性能評価書付仲介手数料無料フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有駐車2台可耐震構造ガスコンロ食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチン追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン複層ガラス住戸内覧可能
備考	◇　ご購入：仲介手数料が最大無料　◇ ◇　ご売却：仲介手数料が最大半額　◇ （秘密厳守。ご相談・査定は無料です）住宅ローンのご相談も住宅ローンに精通したスタッフが無料でアドバイスさせて頂きます。〇車のローンが残っている･･･〇シングルマザーだからローンは厳しいかな･･･〇産休で一時的に年収が下がっている･･･〇ローンを組みたいけど転職したばかりで･･･〇頭金が少ない･･･〇年収が少ない･･･等々でお悩みの方もお気軽にご相談・ご連絡ください。当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件でも、仲介手数料が最大０円（無料）でご紹介可能な物件が多数ございます。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
設備(その他)	シャッター3箇所付・Ｗロック電池錠・吊下げ式室内物干し・エコジョーズ
取扱会社	ひまわり土地建物株式会社神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30 TEL:0120-046-260 神奈川県知事 (3) 第29184号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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