伊勢原市下落合 全1棟
☆☆☆ 仲介手数料が０円【無料】です ☆☆☆
ご購入時にかかる諸費用（約157万円）を軽減可能です。
（学区）石田小学校・成瀬中学校
（交通）「愛甲石田」駅バス13分停歩5分
＊南向き・4LDK。
＊木造2階建。
＊長期優良住宅。
＊耐震。
＊制震ダンパー。
＊土地面積：50坪以上。
＊３方角地。
＊カースペース並列３台。（車種による）
＊庭。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】イメージパースです。実際とは異なる場合があります。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント ひまわり土地建物株式会社
- （学区）石田小学校（徒歩17分）
成瀬中学校（徒歩37分）
（交通）小田急線「愛甲石田」駅バス13分停歩5分
小田急線「愛甲石田」駅徒歩29分
小田急線「伊勢原」駅バス13分停歩4分
（ポイント）
＊長期優良住宅。
＊住宅性能評価書対応（設計・建設）
＊耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）：３（最高等級）
＊耐震等級（構造躯体の損傷防止）：３（最高等級）
＊耐風等級：２（最高等級）
＊劣化対策等級：３（最高等級）
＊維持管理対策等級：３（最高等級）
＊耐熱等性能等級：５～６
＊一次エネルギー消費量等級：６～８
＊ホルムアルデヒド発散等級：３（最高等級）
＊制震ダンパー設置。
＊BELS取得。（建築物省エネルギー性能表示制度）
＊土地面積：50坪以上。
＊徐角地。（南側・北側）
＊北東側は、法定外道路に接しています。
＊３方角地。
＊南側は、カースペース及び、庭、5.1m幅道路。
＊玄関前は北東側法定外道路。（車両通行不可）
＊南側庭付き。
＊全居室収納付き。
＊ウォークインクローゼット。
＊土間収納。
＊各ホールに収納。
＊リビング階段。
＊階段に手すり付き。
＊リビング南側上部吹き抜け。
＊主寝室一部上部折上天井。
＊カースペース並列で３台。（車種による）
＊全居室２面採光。
＊和室。
＊インナーバルコニー。（奥行約1.7m）
＊２面バルコニー。（南側・北側）
＊システムキッチン。（食洗器・浄水器付き）
＊外水栓。
＊EVコンセント。
＊エコジョーズ。
＊近隣には、「スーパーアルプス」があります。買い物に便利です。
＊住宅設備機器修理サービス（最長15年保証）への加入可能。
※みらいエコ住宅事業の対象要件を満たしています。
＊最寄りバス停は、「西屋」です。
＊インナーバルコニー部分（0.43㎡）は、建物面積に含まれます。
＊洪水浸水想定区域。
※本物件南側道路境界線付近敷地内1.1m下に地中埋設物あり。
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ポイント・特徴
仲介手数料無料 石田小学校 愛甲石田駅 南向き 4LDK 長期優良住宅 耐震 制震 制震ダンパー 土地面積50坪以上 ３方角地 カースペース並列３台 カースペース３台 カースペース並列２台 カースペース２台 庭
お問い合わせは ひまわり土地建物株式会社まで
0120-046-260
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
9:30～18:30（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり 定休日:毎週火・水 夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108152362 情報更新日：2026年10月09日 次回更新予定日：2026年10月14日所在地 神奈川県伊勢原市下落合 交通 間取り/詳細 4LDK/
LDK 20.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室/和室 4.8帖 1室建物面積(坪数) 106.30㎡(32.15坪) 価格 4,580万円 駐車場/月額料金 有(3台)/0円 （車種による） 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 185.20㎡(56.02坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 二方(南 公道 5.1m)(北 公道 4.6m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 11月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R08SHC111863号 物件番号 108152362 取引条件の有効期限 2026年10月14日 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 仲介手数料無料
- フローリング
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- ２面バルコニー
- インナーバルコニー
- 駐車3台可
- 耐震構造
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 現地ご案内致します。お気軽にご相談下さい。
住宅ローンのご相談も精通したスタッフが無料でアドバイスさせて頂きます。
〇車のローンが残っている・・・。
〇シングルマザーだからローンは厳しいかな・・・。
〇産休で一時的に年収が下がっている・・・。
〇ローンを組みたいけど転職したばかりで・・・。
〇頭金がない・・・。
〇年収が少ない・・・。
金融機関のご指定等含めご相談ください。取扱会社 - ひまわり土地建物株式会社
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
- TEL:0120-046-260
- 神奈川県知事 (3) 第29184号
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 小田急小田原線「伊勢原」駅 徒歩16分
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