寒川町小谷2丁目 4号棟
【 仲介手数料０円（無料） 】
□長期優良住宅認定物件
□耐震＋制震・耐震等級3 □住宅性能評価書取得
□フラット35S（金利Aタイプ）利用可 □ZEH水準
〇学区：小谷小学校（徒歩8分）・旭が丘中学校（徒歩10分）
☆開発分譲地内 ☆都市ガス ☆NURO光（利用時条件あり）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント ひまわり土地建物株式会社
- ☆ 仲介手数料０円（無料）対象物件 ☆
本物件のご購入時にかかる通常仲介手数料
【本体価格×3.3%＋6.6万円（約124万円）】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。
□耐震＋制震・耐震等級3 □住宅性能評価書取得 □ZEH水準
□学区：小谷小学校（徒歩8分）・旭が丘中学校（徒歩10分）
●長期優良住宅認定物件
（継続認定をうける際は所定の手続きが必要です）
〇全12棟の大型開発分譲地
〇小谷小学校徒歩10分以内
〇都市ガス、エコジョーズ
〇食洗機、浄水器蛇口付
〇浴室乾燥機+窓
〇シャッター3箇所付
〇玄関Ｗロック、電池錠
〇南西・南東側約5m・北東側約4ｍ道路、駐車1台（車種によります）
〇外水栓
〇NURO光（利用時諸条件あり）
〇二部屋から行き来できる南西向きバルコニー
〇玄関上部吹抜、リビング折上・キッチンポップアップ・メイン洋室勾配天井
〇LDK17帖+和室（縁なしタタミ）4.3帖、メイン洋室7.5帖、各居室収納
※開発行為検査済証：平土第650001号 令和7年4月4日
≪ 自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です ≫
当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
他社様ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件
でも、仲介手数料が最大０円（無料）で、ご紹介可能な物件
が多数ございます。気になる物件がございましたら、
お気軽に ０１２０－０４６－２６０ までお電話頂くか、
下記、お問い合わせよりお問い合わせください。
販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
ポイント・特徴
仲介手数料０円（無料） 寒川町小谷 新築 小谷小学校 都市ガス 開発分譲地 耐震＋制震 耐震等級3 寒川駅
お問い合わせは ひまわり土地建物株式会社まで
0120-046-260
- 〒243-0431
- 神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
9:30～19:00（事前のご相談で営業時間外の対応も可能です）※時短営業の場合あり 定休日:毎週火・水 夏季・年末年始（事前のご相談で休日対応も可能です）
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：94091910 情報更新日：2025年11月10日 次回更新予定日：2025年11月24日| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町小谷２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK17帖・1階に和室・玄関上部吹抜・リビング折上天井・全室南西向き |
建物面積(坪数) | 97.17㎡(29.39坪) |
| 価格 | 3,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 （車種によります） | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 108.44㎡(32.80坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 三方(南西 公道 5.0m)(南東 公道 5.0m)(北東 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 8月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 法22条区域/建築物の高さの制限10ｍ |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R07SHC105933号 |
| 物件番号 | 94091910 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◇ ご購入：仲介手数料が最大無料 ◇ ◇ ご売却：仲介手数料が最大半額 ◇ （秘密厳守。ご相談・査定は無料です） 住宅ローンのご相談も住宅ローンに精通 したスタッフが無料でアドバイスさせて 頂きます。 〇車のローンが残っている･･･ 〇シングルマザーだからローンは 厳しいかな･･･ 〇産休で一時的に年収が下がっている･･･ 〇ローンを組みたいけど転職 したばかりで･･･ 〇頭金が少ない･･･ 〇年収が少ない･･･ 等々でお悩みの方もお気軽にご相談・ ご連絡ください。 弊社ホームページに掲載していない物件 やポータルサイト・ホームページ・折り 込み広告等に掲載されている物件でも、 仲介手数料が最大0円（無料）でご紹介 可能な物件が多数ございます。気になる 物件がございましたら、お気軽にお問い 合わせください。 |
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| 設備(その他) | シャッター3箇所付・玄関Ｗロック電池錠・外水栓・エコジョーズ・NURO光（利用時諸条件あり） | ||
| 取扱会社 |
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