南区上鶴間2丁目 13号棟 3期

☆　仲介手数料０円（無料）対象物件　☆

本物件ご購入時にかかる通常仲介手数料
【 本体価格×3.3%＋6.6万円 】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。

●小学校区：上鶴間（徒歩9分）
●中学校区：上鶴間（徒歩10分）
（事前に役所等でご確認をお願いします）

□制震ダンパー設置
□ZEH水準（目安光熱費：約18.0万円/年）

◇MEGAドン・キホーテ上鶴間店徒歩5分、スーパー（ライフ上鶴間店）徒歩8分
◇都市ガス　◇LDKにガス栓（多目的用）有
◇食洗器・浄水器　◇セカンド洗面　◇屋根洋瓦葺き
◇浴室乾燥機+窓・浴室TV　◇室内物干し　◇EV充電器
◇網戸標準仕様　◇シャッター5箇所付　
◇玄関ドアＷロックカードキー（FamiLock 電池式）
◇駐車並列2台（車種によります）
◇二部屋から行き来できるバルコニー
◇3LDK+屋根裏収納：LDK19.8帖（タタミコーナー3.2帖含む）、全居室収納（WIC1箇所）、パントリー、リネン棚

＊協定地（協定書締結予定）有
＊ゴミ置場持分（3.0㎡×1/16）有

※セットバック部分は市に移管予定

【法令上の制限・その他】
・景観法/文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/
都市再生特別措置法/特定都市河川浸水被害対策法
・準防火地域/建築物の高さの制限10m/生産緑地地区
※分譲地内が用途境：準住居地域
（建ぺい率60%・容積率200%）

≪　自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です　≫

当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
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が多数ございます。気になる物件がございましたら、
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販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。