南区上鶴間2丁目 2号棟 3期

☆　仲介手数料０円（無料）対象物件　☆

本物件ご購入時にかかる通常仲介手数料
【 本体価格×3.3%＋6.6万円 】が
当社なら０円（無料）となり、お得にご購入できます。

●小学校区：上鶴間（徒歩9分）
●中学校区：上鶴間（徒歩10分）
（事前に役所等でご確認をお願いします）

□制震ダンパー設置
□ZEH水準（目安光熱費：約18.3万円/年）

◇MEGAドン・キホーテ上鶴間店徒歩5分、スーパー（ライフ上鶴間店）徒歩8分
◇都市ガス　◇洗濯機置場にガス栓（ガス乾燥機用）有
◇食洗器・浄水器　◇セカンド洗面　◇屋根洋瓦葺き
◇浴室乾燥機+窓・浴室TV　◇室内物干し　◇EV充電器
◇網戸標準仕様　◇シャッター6箇所付　
◇玄関ドアＷロックカードキー（FamiLock 電池式）
◇駐車2台（車種によります）　◇南東向きバルコニー
◇4LDK+屋根裏収納：LDK16.6帖+洋室4.5帖、全居室収納、パントリー、SIC、リネン棚、全室南東向き

＊リビング拡張（無償対応・諸条件有）相談可能
＊旗竿地（間口約2.7ｍ）
＊協定地（協定書締結予定）有
＊ゴミ置場持分（3.0㎡×1/16）有

※セットバック部分は市に移管予定
（市に移管できない場合は持分所有となります）

【法令上の制限・その他】
・景観法/文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/
都市再生特別措置法/特定都市河川浸水被害対策法
・準防火地域/生産緑地地区
※分譲地内が用途境：第一種低層住居専用地域
（建ぺい率50%・容積率80%、建築物の高さの制限10m）

≪　自己資金０円でのご購入、諸費用部分やオプション工事
費用等を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借り入れ
もご相談可能です　≫

当社ホームページに掲載していない物件やポータルサイト・
他社様ホームページ・折り込み広告等に掲載されている物件
でも、仲介手数料が最大０円（無料）で、ご紹介可能な物件
が多数ございます。気になる物件がございましたら、
お気軽に ０１２０－０４６－２６０ までお電話頂くか、
下記、お問い合わせよりお問い合わせください。

販売中につき次回更新時までに成約になる場合があります。
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。