今回は一戸建ての購入を考えている共働き夫婦に向けて、予算や心がまえについてお伝えします。
共働きだからこそのメリットを知って、一戸建ての購入を具体的に考えてみませんか。
一戸建ての購入に際して、ぜひ参考にしてくださいね。
共働き夫婦の一戸建て購入の予算はどのくらいかを知ろう
今では多くの家族が、共働きで家計を支えています。
共働きの収入を合算することを「収入合算」とよんでいますが、一戸建ての購入も「収入合算」にすれば自分たちの希望にあわせてえらべる物件も多くなります。
また、住宅ローンの控除も夫婦それぞれで受けられるメリットがあります。
ただし、これは夫婦がずっと共働きをすると考えた場合であって、出産や育休、介護などで仕事を休んだり、辞めたりした場合は返済が難しくなる可能性があります。
そのような不安な材料を抱えながらの返済ではなく、最初から夫婦どちらかの年収を半分の金額で予算を計算しておくことがおすすめの方法です。
また、一戸建て購入の予算も「収入合算」の25％にしておくと、無理なく返済ができるでしょう。
もちろん銀行などは40％でも大丈夫な場合がありますが、何かを我慢しなくては生活が成り立ちません。
返済は長くかかるものですので、できる限り無理のない返済にすることが大切でしょう。
共働きで一戸建てを購入するための注意点について知ろう
共働きで家を購入するときは、いくつかの注意点があります。
「収入合算」で購入をした場合、家の名義についても考えなくてはなりません。
購入したときに支払った金額の割合が、家の共有持分です。
登記上で持分を半分と記載すると、実際に支払った金額より登記上の金額が多かった場合、夫から妻への贈与があったと考えられてしまう場合があるので注意が必要です。
また、共働きの夫婦がローンを組む場合、いくつかの種類があります。
そのなかでもおすすめは、ペアローンです。
これは2人とも団体信用生命保険に加入できるため、夫婦のどちらかが亡くなってしまった場合や、高度障害などを抱えてしまった場合、その1人分の返済の必要がなくなります。
その他、連帯債務型や連帯保証型などのローンが用意されています。
注意点として、連帯保証型などは離婚をしてしまってもどちらかが連帯保証人であることは変わりません。
ローンを組む以前にそれぞれのローンの特徴を知っておくことが大切です。
まとめ
共働きの夫婦が一戸建てを購入する場合についてお伝えしました。
共働きの場合は「収入合算」などのメリットも多いので、ぜひ検討してください。
心配なことは、事前にぜひ相談してくださいね。
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