マイホームの購入を考えているうちに、その建物構造について気になってきた方は多いのではないでしょうか。
木造や鉄骨などさまざまな建物構造のなかでもとくに人気が高いのが、「鉄筋コンクリート」です。
そこで今回は、鉄筋コンクリートのメリットとデメリットについて解説します。
マイホームの建物構造が鉄筋コンクリートのメリット
鉄筋コンクリートとは、RC造とも呼ばれ鉄筋とコンクリートが合わさった構造で、ふたつの材質の良さを兼ね備えているのがメリットです。
鉄筋は火に弱くさびやすいですが、コンクリートによってそうした弱点がカバーされ、さまざまな外部の衝撃から建物と、その建物に住んている方を守ってくれます。
また、鉄筋コンクリートは、耐震性や耐火性にすぐれた構造です。
地震の際には強い揺れを吸収して建物の倒壊を防ぎ、火災の高温にさらされてもコンクリートは強度を保ち続けます。
さらに、木造と比較して高い遮音性がある点も、鉄筋コンクリートのメリットです。
外の騒音や、隣接している部屋からの騒音が気になるマンションの場合、鉄筋コンクリートかどうかで住みやすさは大きく変わるでしょう。
エアコンの冷気や暖気を逃しにくい気密性の高さも、メリットのひとつです。
そのほかにも、コンクリートの質感と設計の自由度を活かしたデザイン性の高さや、タイル・塗装でのアレンジのしやすさなども、大きなメリットと言えるでしょう。
マイホームの建物構造が鉄筋コンクリートのデメリット
デメリットとしてまず挙げられるのは、鉄筋コンクリートの値段の高さです。
鉄筋コンクリートはほかの建物構造よりも建築資材が高価で、必要な工期も長いため、人件費も含めた費用が割高です。
ただし、建物としての耐用年数が長く、長期的な観点から考えるとコストパフォーマンスは良い建物構造だと言えるでしょう。
また、コンクリートの素材が重いために地盤が弱い場所には建てられなないなど、場所を選ぶ点もデメリットです。
さらに、生活するうえでは、結露やカビが発生しやすい点や、夏の暑さと冬の寒さが厳しい点にも注意しなくてはなりません。
そのほかに、構造によっては防音性が低い点や、コンクリートであるため床が固い点、モバイルWi-Fiの電波が入りにくい点もデメリットと言えるでしょう。
実際に住む際には、隣の住居との間の壁をチェックするのがおすすめです。
床の固さが気になる場合には柔らかいカーペットを敷いて膝への負担を減らしたり、電波が弱い場合にはインターネット回線を見直したりするなどの対応も講じてみてください。
まとめ
鉄筋コンクリートは、耐震性・耐火性・遮音性・気密性・デザイン性にすぐれており、ストレスなく快適な環境が手に入りやすい建物構造です。
一方で、価格の高さや結露・カビの発生しやすさなどは、デメリットと言えます。
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