少子高齢化が進む日本では、高齢者がより快適に安全に暮らせるバリアフリー住宅が注目を集めています。
バリアフリー住宅は階段に手すりを設置する設計や、車いすでの移動をスムーズにするために室内の段差をなくす設計などがあり、高齢者向けに考えられることが多いです。
一方で、家庭内事故を未然に防ぐ効果も高くなることから、高齢者だけでなく全世代に向けた設計としても見直されています。
また、物件を内見する際はどこに重点をおいてチェックをすれば良いのかポイントを理解する事、で高齢者や小さなお子さんにも優しい住まいなのかを確かめることも出来ますよ。
今回は、バリアフリー住宅の内見ポイントについて解説いたします。
バリアフリー住宅とは 設備について
まず、バリアフリーとは高齢者などが生活するうえで妨げとなる壁（バリア）とそれを取り除く「フリー」を合わせた意味となります。
つまり、生活で不便になる箇所を取り除いて自由度が高くなることを意味し、バリアフリーを取り入れた住宅は誰もが安心安全に過ごせる設備が整っている家という訳です。
例えば、段差がなく手すりが付いているアプローチやヒートショック※を防止する乾燥機が付いた浴室など、住宅のあらゆる面で安全性と快適な空間を確保します。
※ヒートショックとは、急激な温度差によって身体に影響を及ぼすことです。
バリアフリー住宅とは 内見のポイント
戸建て物件などを内見する際、ポイントを押さえることでバリアフリーの設計が充実しているか判断することが出来ます。
居間は「段差はないか」「床が滑りにくいか」。
浴室は「手すりはあるか」「浴槽はまたぎやすいか」など、生活の動線を考えながらチェックをして安全性を確かめましょう。
また、トイレを見る際は「弱い力でもドアが開くか」「靴を脱げるほどの十分な空間があるか」などを確かめることで、高齢者でも使用しやすいトイレなのか判断できますよ。
他にも、電気スイッチは手が届きやすい位置か、照明の明るさなどが大切なポイントとなり、基本的には小さなお子さんからお年寄りまで快適に過ごせる住宅なのかを念頭に置きながら、内見をする事が大切です。
バリアフリー住宅とは 介護について
今や全世代に向けられているバリアフリー住宅ですが、選ぶ理由としてはやはり高齢者が生活を送る上で介護が必要な場合などが多いです。
身体が衰え、少しの段差でもつまずきやすくなっているお年寄りにとっては、家内でも危険性は高く、介助するための設備や設計が大切になります。
内見では視力や握力の低下など身体状況に合わせて、操作しやすい形の水栓金具や車いすでも開閉しやすい引き戸にするなど、設計や設備を考慮すると良いでしょう。
まとめ
バリアフリー住宅の内見ポイントについて解説しました。
これから高齢者と一緒に生活を送るご家庭や介助が必要な方はぜひ、物件見学の際に細かい点に注意を払いながらチェックしてください。
ひまわり土地建物では、バリアフリー住宅を豊富にご紹介しています。
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