中古戸建てを購入し、リノベーションして綺麗にするスタイルが、最近では増えてきました。
床の張替えやクロス、時には間取りまでリフォーム工事で作り変え、キッチンやお風呂などの水回りも、まるごと交換してしまうケースもあります。
その水回りの中でも、お風呂のリフォームについて、見積もりをする前に知っておきたいことがいくつかあります。
お風呂の種類や構造、そして費用はどれくらいかかるのか、そもそも工事をするのに良いタイミングはいつなのか、などについて確認していきましょう。
中古戸建てのお風呂リフォーム工事のタイミング
リフォーム工事の中でも、お風呂は大きな費用がかかる所であり、中古戸建てを購入した直後にやらなくて済むなら、それに越したことはないですね。
しかし、以下のような状況が、どれかひとつでも当てはまるならば、リフォームを検討するべきでしょう。
まずは見た目の問題で、浴室の床や壁にヒビが入っている場合や、カビがひどい場合などは、リフォームを検討したほうが良いですね。
浴室の壁や床にヒビが入っていたら、そこから水が入り、さらに劣化してしまいます。
また、水を流した時に排水口が流れづらい場合も、リフォームのタイミングになります。
以上の状態が見られるときは、リフォームを進めることを検討しましょう。
お風呂の種類とリフォーム費用の目安
住宅のお風呂の種類は、最近ではユニットバスが主流ですが、以前はひとつずつ部材を組み合わせる、在来工法のお風呂が主流でした。
例えばタイル張りのお風呂や、ヒノキの浴槽などのお風呂は、在来工法のことがほとんどです。
ユニットバスは、浴室そのものがセットになっていて、壁や床、浴槽などを組み立ててお風呂を組み上げます。
リフォームをするにも、ユニットバスからユニットバス、在来工法からユニットバス、在来工法から在来工法へのリフォームがあり、それぞれ費用が異なります。
ユニットバスからユニットバスのリフォームだと、工事費込みで50万円から70万円ほどになります。
工事費や、既存の部材の処分費が20万円ほど、ユニットバスのグレードによって異なりますが、ユニットバスの商品代金が30万円から50万円ほどです。
在来工法からユニットバスへのリフォームは、工事費が30万円ほど値上がりし、必要部材も増えるので、商品代金が40万円から60万円ほどになります。
在来工法から在来工法の工事は、状況やどこまでリフォームを行うかで大きく異なりますので、注意しましょう。
これらの金額は目安でしかなく、メーカーや商品、グレードによって異なりますので、できればその都度工事業者の見積もりを取りたいですね。
まとめ
中古戸建てのお風呂をリフォームする前に、そのリフォームが必要なのか、現在のお風呂の状態をよく確認することが必要です。
汚れていたり、カビが多かったり、傷んでいたりするならば、リフォームを検討したいですね。
また、お風呂には在来工法やユニットバスなど、種類があります。
今のお風呂の形状や、商品グレードによって費用が異なりますので、細かく見積もりをとって確認をしておきたいですね。
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