家計を預かる主婦・主夫ならもちろん、住宅にかかるコストは注目を集めます。
よく聞くのが、家賃を払い続けるなら家を買ったほうが良いという意見です。
この記事では、30代で不動産を購入することのメリットとデメリットを解説しています。
これから家族を持つ、老後の資金計画を考えたいという人はぜひ参考にしてください。
住宅ローンや人生設計などあらゆる観点で見ていきましょう。
余裕が生まれる！30代で不動産を購入するメリットとは？
30代と言えば、一般的な会社員勤めであれば仕事が軌道に乗る、慣れてきて給与基盤が形成される時期でしょう。
きちんとした収入を得ながら、プライベートに割く時間も確保できるといったところではないでしょうか。
そんな仕事＝収入が安定した時期に、不動産を購入するメリットは以下のとおりです。
経済的に余裕を持って不動産購入の支払いが進められる
30代は、およそ仕事における見通しがつく頃でしょう。
つまりご自身の経済力についても、どの程度か把握できる時期というわけです。
住宅ローンは約30年間の支払いを継続的におこなうものなので、お金の算段が付く頃に契約を結ぶと良いでしょう。
将来的に身の振り方を検討できる
30代で不動産を購入すると、50代に差し掛かるあたりで家をリフォームするタイミングがやってきます。
賃金豊富なタイミングでもあるため、妥協のないリフォームができたり、人によっては老後の生活を考え住み替えたりと、人生のステージによってさまざまな選択肢を取ることが可能です。
30代で不動産を購入した場合、順当に行けば50代は資金に余裕があるため、こうした選択が余裕を持ってできるのです。
生活が変わりやすい人には不向き？30代で不動産を購入するデメリットとは？
賃貸ではなく不動産を購入することは、資産を作ることになります。
しかし、なかには30代で不動産を購入することがデメリットとなる人もいます。
どういったケースが想定されるかを見ていきましょう。
転勤の多い人にとって家という不動産の資産価値は少ない
多くの場合、生活の拠点となる家を購入することで、ゆくゆくの資産を形成していきます。
これは逆に言えば、一会社員の給料であれば現実的に自分の生活基盤となる家を買うくらいしかできないのです。
そう何軒も家を所持できないのが現状です。
つまり、転勤の多い人にとって動かない資産である不動産の購入はあまり向いていません。
資産形成をするならほかの方法を考えましょう。
転職を考えているなら不動産購入のリスクは大きい
30代での不動産購入がメリットとなる人は、安定的に給料が稼げる人に限られます。
お給料が変動しやすい仕事や、まして転職を考えているのであれば話は別です。
転職をすれば、また一から仕事に取り組むので一時的にでもお給料は減るでしょう。
まずはご自身の財政基盤を築くことが何よりも先決です。
