庭がある家を売却しようと思ったとき、庭木をどうするかということで悩む方は少なくありません。
持ち主にとっては思い入れのある庭木であっても、買主によっては庭木が必要でない、むしろ邪魔になる場合もあります。
今回は、売却しようと思った不動産に庭木がある場合の対処法について、解説していきます。
売却したい不動産に庭木がある場合はどうするべき？
戸建てなど売却したい不動産の庭に木がある場合、その庭木を必ず処分しなければならないという決まりはありません。
庭木の種類によっては高価なものもあり、人によっては庭木自体に魅力を感じることもあります。
ただ、庭木があることによって日当たりや風通しが悪くなったり、求めるイメージと違う雰囲気を作り出してしまったりしている場合、庭木が残っていることが売れにくい原因となりうるため、売却前に庭木を処分するという考え方もあります。
庭木をどうするかについては、あらかじめ売買契約書に記載しておくとトラブルを回避しやすくなります。
売買契約書には、庭木を残すか処分するか、また、処分する場合には費用を誰が負担するのかなどについてきちんと明記しておきましょう。
不動産売却において庭にある木を適切に処分する方法と注意点
売却しようと思っている物件に庭木があり、売却前に処分する場合には、専門の業者に依頼して撤去してもらうようにしましょう。
自分でスコップなどを使って庭木を撤去する方法には危険が伴い、取り除ききれなかった木の根などが土の中に残ってしまうといったことも考えられます。
専門の業者であれば、知識もあり、必要な重機や工具を使用して庭木を撤去してくれるので安心です。
専門の業者に庭木の撤去を依頼すると、どうしても費用がかかってしまうものですが、長い目で見て問題が起きないようにするためには、必要経費だと思うようにしましょう。
庭木を処分する他に、雑草を整備することも忘れないでくださいね。
玄関前や道路脇にまで雑草が増えてしまっていると見映えが悪くなり、買手がつきにくくなってしまいます。
