独身女性やシングルマザーが住宅購入のためにローンを組むことは珍しいことではなくなりました。
とはいえ、公的な手当を受給していることや勤務形態などで不利になるのではないかと不安をお持ちのシングルマザーもいるでしょう。
この記事ではシングルマザーがローンを組む時の審査のコツやネックなどについて解説しています。
シングルマザーが住宅ローンを組むにあたりネックになること
シングルマザーだからローンが組めないことはありませんし、実際に多くのシングルマザーがマイホームを購入しています。
ローンの審査でチェックされるのは返済能力であって、シングルマザーであることがネックとなり審査を通過しないことはありません。
ローンで重要視されるのは職業や勤続年数などで、シングルマザーであることは関係ないからです。
ただし、住宅ローンの利用条件は年収300万円以上が目安となるため、シングルマザーの平均年収である200万円では返済能力がネックとなる場合があります。
また、年収だけでなく勤続年数も審査の対象となりますので、シングルマザーになってから復職や転職した場合には、最低でも1年は同じ会社に勤続してから申し込みましょう。
シングルマザーが住宅ローンの審査を通過するためのポイント
年収面では問題はなくても、シングルマザーがローンを支払いながら子育てを続けていくには不安はあるでしょう。
審査を通過するためには、ちょっとした工夫があると安心です。
まずは、ある程度のまとまったお金を頭金として先払いすることです。
月々の返済額が少なくなれば、ネックになりやすい返済能力もクリアされるので審査に通過しやすくなります。
同居している子どもが成人して働いている場合には、年収を合算した親子リレーを利用してローンを組むことも考えてみましょう。
子どもが了承すれば、親子の年収を基準とした金額の借り入れが可能です。
この他にも、ローンを比較して自分に合った融資条件の商品を探すことも大切です。
シングルマザーの場合、フラット35が利用しやすいかと思いますので、こちらも合わせてご検討ください。
ローンの審査を通過しても、公的なサポートが受けられなくなったり、児童手当が減額されたり給付がなくなることはありません。
まとめ
シングルマザーであっても不動産購入のためにローンを組むことはできます。
年収や勤続年数をネックに感じる方もいますが、条件を満たせば問題なく利用できます。
不安に感じるのであれば、頭金を用意したりローンを比較して、自分の条件で利用可能なものを探しましょう。
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