住宅ローンは返済を滞らせてしまうと最悪の場合、住む家を失ってしまいます。
持ち家を失わないためにも、もしもの時に備えた選択肢の一つとして一般団信への加入を検討する方は多いです。
そこで本記事では、団体信用生命保険とはなにか、保障内容や加入時の注意点、つけておくと保障が強化できる特約について解説します。
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一般団信の役割とその内容とは？
団信とは団体信用生命保険の略称であり、被保険者が死亡または高度障害状態を理由に住宅ローンを返せなくなった際、返済が免除される生命保険の一種です。
契約者が住宅ローン契約の契約者である点は同じですが、保障内容や加入条件、保険会社ごとの商品の違いで一般団信やワイド団信などの種類に細かく分類されます。
保険料は金融機関が負担する場合がほとんどで、加入者が費用を負担するケースは稀です。
ただし、加入条件は融資の要件として、契約者の健康状態が良好である必要があります。
健康状態に不安がある方はワイド団信や特約つき団信などを選ばなければなりません。
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一般団信加入時の注意点について
一般団信は住宅ローン返済について大きな後ろ盾となる保障ですが、加入の可否は契約者の健康状態に左右され、中途解約はできません。
あくまでも契約者が死亡もしくは所定の高度障害状態になった際のローン残債をなくすための保障であるため、普通の病気や怪我は保障の対象外です。
また、契約者は個人ですが、保険金の受取人は住宅ローン借り入れ先の金融機関であり、遺族にお金は一銭も入ってきません。
つまり、注意点は保障内容が似ているものの、一般的な生命保険の機能は果たせない点だと言えるでしょう。
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一般団信に付けられる特約について
一般団信には特約と言って、特定の疾病に対して備えられるオプションがあります。
住宅ローンの返済が困難になるケースは、契約者が亡くなったり高度障害状態に陥ったりするだけではありません。
たとえば、大病を患い治療に専念するために今までどおりに働けなくなった、大きな怪我をして要介護状態になってしまった場合でもローンの返済は難しくなります。
そこで活躍するのが、がんや3大疾病、8大疾病を保障してくれる特約です。
診断がくだった時点でローンの返済が免除されるものもあれば、働けない状態であると認定されれば免除になるものもあり、保障内容は団信の種類によって異なります。
罹患する可能性の高い病気による休職や離職に備えられるため、将来的な健康面のリスクに備えたいと考えるのであればぜひ検討されてみてください。
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まとめ
団信は住宅ローンの返済が困難になった場合、家族や遺族にかかる負担を無くしてくれる生命保険の一種です。
生命保険料控除こそ受けられませんが、保険料も必要ないため入っておくメリットは大きいでしょう。
より手厚い保障を準備したいのであれば、特約の付加も検討するのをおすすめします。
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