事業用の不動産を購入するときは住宅ローンが使えず、融資を受けるならビジネスローンを選ぶのが一般的です。
しかし、ビジネスローンを利用する機会はあまりなく、どのようなローンなのかわかりにくいところではないでしょうか。
そこで今回は、ビジネスローンの概要や審査基準、審査を通過するためのポイントをご紹介します。
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ビジネスローンとは？審査前に知りたい基本
ビジネスローンとは事業資金専用のローンであり、利用者には経営者や個人事業主が想定されています。
また、借り入れ額を年収の3分の1までに留める規制、いわゆる総量規制の対象になりません。
金融機関の内部規定で同じ基準が適用されるケースは多いものの、これは法令による制限ではありません。
そのため、ビジネスローンなら通常のローンだと難しい高額融資を受けられる可能性があります。
このほか、融資スピードに優れているのも、主な特徴のひとつです。
通常は借り入れまでに2週間～1か月はかかるケースが多いものの、ビジネスローンなら約1週間～10日で融資が下りる傾向にあります。
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ビジネスローンの審査基準
ビジネスローンの主な審査基準は、まず一定以上の事業実績があるかどうかです。
必要な事業実績は、一般的には2年以上とされますが、金融機関によっては2年未満でも申し込める場合があります。
次に、資金の使い道も審査で見られる項目のひとつです。
融資金を何にいくら使う予定なのかがあいまいでは計画性がないと判断され、審査に落ちやすくなるため注意しましょう。
さらに、返済計画の妥当性や過去のローンの利用状況などから、返済能力ももれなくチェックされています。
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ビジネスローンの審査を通過するためのポイント
ビジネスローンの審査を通過するには、まず提出書類を不備なく揃えることが欠かせません。
個人事業主なら本人確認書類と収入証明書、事業計画書などと、借り入れ希望者の立場に応じて必要な書類をそろえましょう。
次に、事業の現実性や収益性などは審査時に提出する事業計画書で判断されるため、事業計画書の精度を高めておくことも大事です。
このほか、過去のローンやクレジットカードの返済状況などは、信用情報として審査時に参照されます。
返済の滞納など、審査で不利に働く記録がないか、申し込みの前に一度確認しておくと安心です。
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まとめ
ビジネスローンとは事業資金専用のローンであり、総量規制の対象にならず、融資スピードにも優れているのが特徴です。
審査基準には、一定以上の事業実績があるか、資金の使い道や金額があいまいでないかなどが挙げられます。
審査を通過するためのポイントには、提出する書類は不備なくそろえ、なかでも事業計画書は精度を高めておくことなどがあります。
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ひまわり土地建物 メディア担当
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